Neubau eines EFH in Köln,Widdersdorf

Im Süden von Köln-Widdersdorf wurde durch die Fa. Amand ein gehobenes Wohnareal mit vielfältigen Wohnangeboten entwickelt. Das Areal wird durch einen landschaftlich angelegten Naturraum gesäumt. Eine Familie, die aus Gründen der Arbeitsplätze stadtnah ein Einfamilienhaus bauen wollte, wurde aufgrund des passenden Entwurfes und der guten Lage des Grundstückes schnell als Käufer gefunden.

Gestaltung

Bei der Planung der Grundrisse wurde insbesondere Wert auf sich wandelnde Bedürfnisse der Benutzer gelegt. So bietet das Einfamilienhaus zunächst Raum für die Familie mit Kindern, später kann leicht eine zweite Wohneinheit mit getrenntem Zugang eingerichtet werden. Trotzdem verfügt der Baukörper über ein offenes, geschossübergreifendes Wohnkonzept mit einer Galerie auf einer Wohnfläche von 146 m² plus Keller. Die gehobene Ausstattung mit Parkett und Naturstein und den raumhohen Fenstern bietet Lebens- bzw. Wohnqualität. Durch die gut gedämmten Fassaden und modernste Heiztechnik werden die Forderungen der EnEV weit unterschritten. Die Planung basiert auf einem Baukörper in L-Form mit zwei einfachen Kuben, die sich durch die Wahl unterschiedlicher Oberflächenqualitäten - Putz und Ziegel - klar absetzen. Das Dach ist als Zinkdach ohne Dachüberstand ausgeführt und unterstreicht den kubischen Charakter der „Moderne“. Mit sich wiederholenden, modular aufgebauten Fenstergrößen wird die „Strenge“ des Objektes betont.

Baukonstruktion

Das Gebäude ist als Massivbau mit KS-Steinen ausgeführt. Alle Deckenplatten sind aus Ortbeton ausgeführt. Die Kellerbodenplatte ist aus 30 cm starkem WU-Beton. Der Keller ist als weiße Wanne in wasserundurchlässigem Beton, Wandstärke 30 cm Ortbeton, erstellt. Das Zinkdach ist als Kaltdach ausgeführt, damit die Dichtebene belüftet werden und im Innenraum auf eine Klimamembran verzichtet werden kann.

Fakten