Neubau eines EFH in Bonn - Berkum

Die ehemals landwirtschaftlich genutzte Fläche im Ortsteil 14 in der Nachbarschaft der historischen Burganlage Odenhausen wurde durch die WGZ Immobilientreuhand als gehobenes Wohnareal entwickelt. Die Nähe zu Bonn und Bad Godesberg macht die Lage für viele „Bonner“ attraktiv. Innerhalb kürzester Zeit wurde ein Käufer für die Erstellung eines freistehenden Einfamilienhauses gefunden.

Gestaltung

Das Haus bietet einen großzügigen Wohnbereich mit hohen Räumen, viel Glas, Lufträumen und geschickter Lichtführung mit Blick und Orientierung in den eigenen Garten (Südwesten). Die L-förmige Anordnung des Objektes schafft Privatheit zum Straßenraum und über große, bodentiefe Verglasungen öffnet sich der Wohnbereich zum eigenen Garten- und Terrassenbereich. Eine durchdachte und sehr individuelle Planung der Grundrisse ermöglicht eine hohe Wohnqualität in großzügigen Räumen auf ca. 175 m² Wohnfläche (238 m² Nutzfläche). Die gehobene Ausstattung mit Parkett, Naturstein, Fußbodenheizung, raumhohen Fenstern, großer Terrasse und moderner Heizanlage sowie Keller und guter Wärmedämmung etc. bieten höchsten Wohnkomfort.

Baukonstruktion

Das Gebäude ist als Massivbau mit KS-Steinen ausgeführt. Alle Deckenplatten sind aus Ortbeton, die Kellerbodenplatte aus 30 cm WU-Beton. Der Keller ist als weiße Wanne in wasserundurchlässigem Beton, Wandstärke 30 cm Ortbeton, erstellt. Das Zinkdach ist als Kaltdach ausgeführt, damit die Dichtebenen belüftet werden und im Innenraum auf eine Klimamembran verzichtet werden kann.

Fakten